13Diciembre2017

Miércoles, 13 Diciembre 2017
6:16:56pm
  • Buró de crédito a punto de ser autorizado en Infonavit
  • Sebastián Fernández platicó cómo se aplicaría
  • Abelardo Carrillo, director del Sector de los Trabajadores dio su punto de vista
  • En opinión de otros actores importantes de la industria será relevante
  • LA AGENDA:
  • Por Mariel Zúñiga

RedFinancieraMX
México/Colaboración especial

El buró de crédito se ha pretendido aplicar en varias ocasiones; ahora parece que sí se logrará el consenso de los sectores bajo la premisa de que se cuidarán las finanzas de los trabajadores y se evitará que se sobre endeuden y sobretodo, que a causa de otras deudas pierdan la posibilidad de ejercer el 100% del monto de su crédito con Infonavit.
En Concreto platicó con Abelardo Carrillo Zavala, director del Sector de los Trabajadores y este afirmó que con el objetivo de cuidar las finanzas y evitar el sobreendeudamiento de los trabajadores el buró cumplirá con el cometido.
También afirmó que este se consultará con la anuencia del trabajador a quien siempre se le otorgará el crédito; no se le podrá negar aunque sea un porcentaje menor (75%) o lo que se acuerde en el Consejo.
El objetivo es además de cuidar las finanzas del trabajador, evitar una cartera vencida que perjudique a la Institución, afirmó.
Por separado Sebastián Fernández Cortina, director del Sector Empresarial del Infonavit platicó el estatus del tema que está todavía en discusión en el Consejo y que tiene el carácter de obligatorio al ser un requisito del regulador del Instituto que es la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, cuya circular indica que se deben hacer consultas al buró de crédito y que en base a estas se tomarán las decisiones de cómo otorgar un crédito.
“Entonces como el Infonavit es una institución independiente con vida propia, la primera premisa de la aplicación del buró es que no se le va a negar el crédito a ningún trabajador por un tema de buró. La segunda premisa es que en función de los resultados del buró de crédito son las condiciones de cómo le podemos dar un crédito. Y eso es lo que estamos discutiendo.
“La idea es que seamos mejores originando sin que esto signifique que el tren de vivienda sufra en su proceso, pero hace todo en el sentido de que es una institución que hoy otorga más del 70% de los créditos hipotecarios del país, que estemos buscando mecanismos para originar mejor. Y el otro tema es que sí tenemos que cumplir a un requisito que nos plantea nuestro regulador”, explicó.
El líder amplio la información y dijo que para poder consultar el buró de cualquier persona en este país, de cualquier empresa o institución se tiene que tener consentimiento de la persona para hacerlo y en el caso de Infonavit no es la excepción.
“De pronto aquí hemos corrido algunos casos en donde si con el nivel de endeudamiento que trae el trabajador antes de que le prestemos un crédito del Infonavit, ya está casi topado a que el total de sus ingresos estén destinados al pago de su deuda, pareciera irresponsable para él, pero también para nosotros que una persona con un perfil de esos le estemos prestando para una casa, lejos de hacerle un favor le estaríamos haciendo un daño.
“Sin embargo, también manifiesto que no son la mayoría de los casos, al contrario, yo creo que es por eso que tenemos que estudiar muy bien el tema y bajo la premisa de no negarle un crédito nadie, incluso en el caso de que no apruebe la consulta, tendríamos que definir cuáles son los criterios que aplicaríamos en una aplicación del crédito. Y en esto sí quiero ser muy puntilloso, lo tenemos que hacer de una manera donde mitiguemos el riesgo de crédito del Instituto, pero que no deslindemos el tren de vivienda de este país que es un sector estratégico, generador de empleos y que mueve el mercado interno”, precisó.
Por otra parte, consultamos a Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM) quien afirmó que será relevante conocer cómo se aplicará el buró para evitar justo que la cartera vencida crezca o haya una originación con errores que lleven al aumento de la cartera vencida en créditos del organismo en conjunto con la banca.
Por su parte, Lidya Alvarez, presidenta de Canadevi Valle de México apoyó la intención de aplicar el buró y cuidar las finanzas de trabajadores, evitar cartera vencida tanto para el organismo como para los bancos y también, por supuesto se reduzcan problemas con los desarrolladores a quienes no se les pueda pagar las viviendas.
Empresarios alertaron de la facilidad con la que los trabajadores se pueden endeudar –como ya se ha demostrado- por temas como crédito al consumo, electrónicos y también por temas de compras a la industria automotriz.

Pregunta:
¿Conoces los beneficios del buró de crédito que aplicará Infonavit?

LA AGENDA
JUNIO.-
Pendientes licitaciones del Nuevo Aeropuerto de la Cdmx
JULIO
Pendientes de la presentación en Los Pinos del “Programa de Apoyo Social para los no afiliados” por parte de la Sedatu.
1º.- 80 años de Víctor Manuel Requejo
6 y 7.- Reunión Nacional de la Dirección Sectorial Empresarial del Infonavit: “Preparándonos para el futuro fortaleciendo al Infonavit

27de Julio.- Desayuno de Líderes de la Vivienda en la Cdmx
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AGOSTO
Desayuno de Líderes de la Vivienda desde Oaxaca!
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SEPTIEMBRE:
18 Y 19 de septiembre Expo Sime en WTC

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