22Enero2018

Lunes, 22 Enero 2018
12:13:09pm
  • Informe de Sedatu de los sismos y la reconstrucción
  • Censo definitivo hay un total de viviendas afectadas de 171 mil 990
  • 17 mil ya en reconstrucción
  • Agenda:
  • Toma posesión Alejandro Kuri en AMPI
  • Por Mariel Zúñiga

RedFinancieraMX
México/Colaboración especial

TOMA POSESIÓN ALEJANDRO KURI

El próximo 2 de febrero tomará posesión formalmente Alejandro Kuri Pheres quien no obstante entró en funciones a partir de diciembre pasado. Entra con ímpetu y con líneas muy marcadas de lo que deberá impulsar en una institución que además celebra 65 años: la AMPI
“Entro contento con muchas ganas. Con muchas energías. No vamos a inventar nada nuevo, lo que queremos es servir a nuestra comunidad inmobiliaria, servir a nuestra asociación, reforzar las fortalezas de AMPI, y de alguna manera cubrir las carencias que ha tenido AMPI durante muchos años.
“Las fortalezas son la capacitación. Nosotros somos un centro capacitador en el área inmobiliaria, un centro capacitador por excelencia. Nuestra misión, nuestro objetivo, nuestra meta, es la capacitación. Así nació AMPI, capacitando mejor a los agentes inmobiliarios. Y eso pues lo vamos a fortalecer, lo vamos a reforzar, lo vamos a ampliar”
Respecto a las carencias, señaló que existen de manera histórica en el área tecnológica muchos compañeros, debido a que muchos colegas del sector inmobiliario han sido mucho más innovadores que la propia AMPI desarrollando portales inmobiliarios y aplicaciones muy profesionales que han impulsado la actividad inmobiliaria a nivel nacional y ha provocado también el comercio internacional.
“AMPI no ha estado en los primeros lugares en el área tecnológica, tenemos que retomar el camino, igual en este año que me toca dirigir el destino y estar al frente del Consejo directivo. Quizá no logremos posicionarnos en los primeros lugares tecnológicamente, pero ni mi visión es retomar el ritmo, volver a enfocarnos hacia dónde queremos ir, y esto en unos cuantos años nos pondrá nuevamente la vanguardia tecnológica.
“Entonces esos son los dos principales factores que estaremos atendiendo, esto forzosamente nos lleva a un tercer factor que es la expansión. Cuando das un buen servicio en capacitación, cuando tienes buenas herramientas tecnológicas, forzosamente aumentas tu membresía. Y vendrá mucha más gente nueva que quiere integrarse a la familia AMPI. Nosotros actualmente entre afiliados y asociados tenemos alrededor de 4 mil jefes de empresas asociados. lo que queremos propiciar es que no sea solamente el jefe de oficina, sino que estén integrados a AMPI todos los agentes que forman parte de su equipo para que todos se sientan miembros de esta gran familia”

MZ.-¿Cuáles son los principales motores que tiene AMPI para sacar adelante los retos?
AKP.-Los pilares son los que te señalé: la capacitación y la tecnología. Los retos pues es hacer siempre mejor las cosas ser mejores en calidad y en cantidad. Entonces tener una mejor infraestructura.
Todo el año pasado nos dimos a la tarea de restructurar nuestras oficinas, tenemos un equipo muy robusto ya en el área administrativa, en el área de diseño, en el área de tecnología, en la capacitación, cursos online, cursos presenciales. Y ya tenemos una infraestructura muy robusta para darle servicio a toda la membresía nivel nacional. ¿Qué hace falta? comunicarlo bien, motivar a nuestros socios a que usen esos servicios que existen, que sí son buenos y que muchas veces se tienen subutilizados por falta de conocimiento y por falta de comunicación con la membresía.

RECUENTO DE SEDATU Y LOS SISMOS
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·         La Titular de la SEDATU señaló que como gran total del censo definitivo hay un total de viviendas afectadas de 171 mil 990 y los estados más afectados fueron Oaxaca, Chiapas, Puebla y Morelos
También informó que 17 mil viviendas ya están en proceso de reconstrucción 
·         Se han demolido 2 millones 365 mil metros cúbicos, lo que equivale llenar 2.3 veces el Estadio Azteca
·         Hasta este momento han sido entregadas el 85 por ciento de las tarjetas de Bansefi para daño total y para daño parcial el avance es casi de 94 por ciento  
 
Ayer en conferencia de prensa Rosario Robles Berlanga, titular de Sedatu, afirmó que con el apoyo de los gobiernos estatales y del equipo del Gobierno de la República desplegado en todas las entidades afectadas por los sismos de septiembre del año pasado, se están reconstruyendo 17 mil viviendas a cuatro meses de haber ocurrido los sismos de septiembre del 2017.
Dio a conocer un balance del proceso de reconstrucción en las entidades afectadas por los sismos de septiembre pasado, así como un recuento de acciones que iniciaron con el levantamiento del censo en los municipios afectados.  
 “Como gran total del censo definitivo estamos hablando de que 111, 668 viviendas tuvieron un daño parcial; 60,302 viviendas tuvieron daño total, lo que nos da un total de viviendas afectadas de 171 mil 990 y los estados más afectados fueron Oaxaca, Chiapas, Puebla y Morelos”, afirmó.
Acompañada por funcionarios responsables de la reconstrucción en las entidades, Rosario Robles destacó la coordinación con los gobiernos locales para que el Fonden a través de la Sedatu realizara las diversas tareas como el de las demoliciones que, representó un reto extraordinario para los tres niveles de gobierno.
 “Hasta el momento hemos demolido 2 millones 365 mil metros cúbicos, lo que equivale llenar 2.3 veces el Estadio Azteca, escombros que son depositados en puntos de tiro ubicados estratégicamente de acuerdo con un convenio que firmamos con Semarnat para que no hubiera afectación medioambiental”, señaló.
También destacó la participación de la ciudadanía en la reconstrucción de viviendas con transparencia en el manejo de recursos, además resaltando el papel de los jóvenes en el proceso.
 En torno a la entrega de tarjetas de apoyo señaló que hasta este momento han sido entregadas el 85 por ciento de las tarjetas para daño total y para daño parcial el avance es casi de 94 por ciento   de tarjetas entregadas.
 “En Oaxaca estamos en un 95 por ciento; en Chiapas el 90 por ciento; en el Estado de México el 95 por ciento; en Guerrero el 81 por ciento; En puebla el 92 por ciento; en Morelos el 82 por ciento y en la Ciudad de México es el 63 por ciento”, afirmó.
En tanto el director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, dio a conocer los mecanismos que desde el Gobierno de la República a través de la SHF instrumentó para apoyar de manera adicional a quienes resultaron afectados por el sismo del 19 de septiembre en la Ciudad de México.
 “En coordinación con el Gobierno de la Ciudad de México el Gobierno de la República diseñó un esquema que consiste en una aportación compartida de 900 millones de pesos para la emisión de un bono cupón cero que emite Banobras a 20 años que se multiplica en cinco veces en un capital semilla de 4,500 millones de pesos, para créditos hipotecarios de hasta 2 millones de pesos a 20 años, sin enganche ni comisiones para quien así lo solicite y solamente pagara los intereses”, señaló.
Jorge Wolpert Kuri, director General dela Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) informó que la asistencia técnica se dividió en tres fases para apoyar a quienes resultaron afectados en sus viviendas.
“Se realizaron folletos para la reconstrucción tanto de daño parcial y total con esquemas constructivos sólidos; en la segunda etapa se instalaron módulos de asistencia técnica para atender las dudas sobre cuestiones técnicas de construcción e la vivienda y acompañamos en el proceso de la reconstrucción con las entidades ejecutoras de obra que hasta hoy han asistido a 16,200 personas”, señaló.    
 

AGENDA

Firma de Convenio Promexico-BBVA Bancomer
Presentación de los resulados de la 7ª Encuesta sobre Servicios Notariales de la Ciudad de México
Cóctel Xcaret

PREGUNTA

¿Qué medidas de prevención contra sismos haz instrumentado en tu casa y en tu trabajo?

¡Hasta mañana!
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